夫妻共同财产包括哪些 婚前个人财产婚后收益归谁所有(2)

　　婚前个人财产婚后收益归谁所有

　　场景一：房子虽是TA购买的，但近几年房子涨价的部分，我可以分到一部分吗?答案：不可以!因为夫妻一方的个人财产，在婚姻关系延续期的自然增值，仍属于夫妻一方的个人财产，并不会因为双方结婚而变成为夫妻共同财产，除非夫妻双方有约定。

　　场景二：房子是TA购买的，但是卖房后投资股票的收益，我可以分到一部分吗?答案：可以!因为夫妻一方的个人财产，除利息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，所以投资收益需作为共同财产进行分割。

　　婚后父母出资购房该归谁所有

　　场景一：我爸妈付了全款，把房子登记在我的名下，这属于我的个人财产吗?答案：属于!婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为父母对子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产。

　　场景二：购买房子时，我爸妈只付了首付，房子登记在我的名下，父母没说明是赠与给我，这属于我的个人财产吗?答案：不属于!婚后父母为双方购置房屋，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与某一方的除外。